EstuAIRES réalise les diagnostics immobiliers obligatoires (ou non) pour vos biens mis en vente et mis en location (région de Nantes en Loire Atlantique).
Quels sont les diagnostics que nous pouvons réaliser ?
Superficie privative (Loi Carrez)
Vente de biens en copropriété de plus de 8 m²
Durée de validité : Illimitée en l'absence de modification
Surface habitable (Loi Boutin)
Concerne tous les habitats non meublés mis en location. Ce diagnostic restera valide en l'absence de modification
Amiante
Obligatoire pour toute vente de biens construits avant 1997. Durée de validité illimitée.
Plomb
Obligatoire pour toutes les habitations construites avant 1949 pour les ventes et mises en location. En cas de présence de plomb, le diagnostic est valide 1 an pour les vente et 6 ans pour les locations, dans le cas contraire, reste valide indéfiniment.
Termites
Le diagnostic Termites est à réaliser pour toutes les ventes de biens sur les zones à risque qui sont définies par arrêté préfectoral. Il est valable 6 mois.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Energétique a une durée de validité de 10 ans pour tous les biens mis en vente ou en location.
Etat de l'Installation Intérieure de Gaz (EIIG)
L'état de l'installation intérieure de gaz concerne les les habitations dont les installations de gaz ont de plus de 15 ans. Il est valide 3 ans.
Etat de l'Installation Intérieure d'Electricité (EIIE)
L'état de l'installation intérieure d'électricité a les mêmes spécificités que l'EIIG.
Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)
L'Etat des Risques Naturels et Technologiques est valable 6 mois pour tous les biens mis en vente ou en location.